Een professioneel ingerichte ijssalon met onroerend goed en woning in het centrum van een bruisend dorp omgeving Arnhem

Een professioneel ingerichte Ijssalon met onroerend goed en woning in het centrum van een bruisend dorp omgeving Arnhem

Deze ijssalon is al 55 jaren een begrip voor de hele omgeving.

De ligging in het centrum van dit bruisende dorp met een zeer verzorgd terras aan de zijkant van het pand langs een doorgaande weg. Het terras staat op eigen grond dus geen precariorechten.

Gratis en volop parkeermogelijkheden in het centrum en rondom het bedrijf.

De huidige ondernemers willen na jaren van intensieve arbeid, inspanning en het neerzetten van een topbedrijf rustiger aan gaan doen, mede omdat een van de ondernemers reumatische klachten heeft.

Deze Ijssalon genereerd een zeer comfortabele winst op jaarbasis in een werkende periode van 7 maanden in zes dagen per week. In de wintermaanden gesloten. Maar een nieuwe ondernemer mag het gehele jaar open zijn.

Er zitten totaal geen verplichtingen op de exploitatie en geen overname personeel.

De huidige eigenaren willen het onroerend goed met de roerende goederen verkopen en dat bestaat uit:
Horecaruimte met apart een bereidingsruimte, een pantry, trapopgang naar de boven ruimte waar toilet en twee ruime kamers voor opslag of eventueel personeelsruimte aanwezig zijn.

Met daarbij aansluitend een complete woning met entree, hal, woonkamer met open keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers, garage en tuin.

En de zeer uitgebreide inventaris van Topkwaliteit met ruime zitplaatsen binnen en op het verzorgde terras.

De totale oppervlakte van het perceel is ca. 425 m2

Uitgebreid taxatierapport is aanwezig.

De voorkeur is om het onroerend goed met de roerende goederen ( inventaris & goodwill ) te verkopen. Maar enkele jaren huren van het onroerend goed met recht van koop binnen twee jaar met een vastgestelde kooprijs is ook bespreekbaar.

Het energiecontract is variabel met een zeer billijke energieprijs. Op het dak kunnen xx zonnepanelen geplaatst worden.

De interessante en aantrekkelijke koopprijs voor het zakelijke onroerend goed met de uitgebreide woning is op aanvraag en de koopprijs voor de volledige inventaris en goodwill is € 85.000,–

Omzetgegevens en resultaat op aanvraag !!!

Voor een vrijblijvende bezichtiging neem contact op met:

Horecamakelaardij van Ewijk
Jacques van Ewijk
Tel. 06-22 808 139